Weber&Hafemann Corretajes

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Vende

Oportunidad imperdible para inversionistas:

Excelente casa de uso comercial ubicada en calle Las Heras 189 en Temuco.

2 roles de avalúo fiscal

144 m2 construidos y 222 m2 de patio (rol de avalúo 26-26).

198 m2 de patio adicional ( rol de avalúo 26-28) que suman una superficie total de 430 m2.

La casa tiene 144 m2 construidos en dos pisos, con antejardín, estacionamientos y un gran patio ubicado detrás de la casa, con acceso directo para vehículos desde el acceso principal calle Las Heras y el otro acceso vehicular por calle Lautaro.

Esta casa está completamente habilitada como oficinas.

Primer Piso: Hall de acceso, sala de estar de recepción con espacio amplio y capacidad para 10 personas. Un baño muy amplio para personas con movilidad reducida. Pasillo que conecta a una oficina; una amplia sala de reuniones, segunda oficina y cocina que tiene puerta con salida directa al patio posterior.

Segundo piso: 4 oficinas muy amplias; un baño de hombres; un baño de mujeres.

Todo el sistema eléctrico hecho especialmente para habilitación de oficinas en esta propiedad.

3 estacionamientos patio delantero con acceso directo por calle Las Heras.

+6 estacionamientos en patio trasero con acceso directo por calle Lautaro.

Excelente ubicación, en un emergente barrio de uso comercial, a pocos metros del centro de Temuco, de oficinas públicas; ferreterías y de todos los servicios de la ciudad.

A pocos metros de la avenida Caupolicán que permite una pronta conexión hacia el norte y sur del país.

Esta casa de uso comercial tiene actualmente una excelente rentabilidad, demostrable y que llega al 7 % anual. Gran plusvalía por ubicación, calidad constructiva y espacios de terreno.

Llámanos y agendamos una visita: +569 96428953

Nota: esta propiedad se puede mostrar de lunes a viernes entre 10 y 17:30 hrs.

Asesoramos a nuestros clientes durante todo el proceso de la compraventa hasta la inscripción de la propiedad en el CBR y entrega formal de las llaves.