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Campo Productivo Clase 1 en Gorbea: 66 Ha con Agua y Suelos de Alta Rentabilidad

📍 -39.162695, -72.469438

Precio:

$ 1.100.000.000

Descripción:

Weber Propiedades
📞 +569 96428953

VENDE

🌳 Hermoso Campo Productivo en Venta en 5ª Faja, Gorbea – ¡Inversión con Alto Potencial Agrícola y Ganadero!

Superficie total: 66,27 hectáreas
📍 Ubicación: 5ª Faja, comuna de Gorbea, Región de La Araucanía, Chile
💰 Valor referencial: 16,5 millones por hectárea

Características Destacadas

Suelos fértiles y profundos: Más de 2 metros de tierra productiva, ideales para agricultura intensiva, plantaciones de frutales como avellanos europeos y cerezos, o ganadería de baja escala, incluyendo crianza de caballos y ciervos.

Clasificación de suelos: 70% suelos Clase 1, perfectos para cultivos agrícolas de alto rendimiento, y 30% Clases 2 y 3.

Terreno con suaves lomajes, drenaje excelente y sin riesgo de inundaciones, lo que permite una explotación agrícola segura.

Praderas limpias y productivas, actualmente en producción de forrajes.

✔ Hermosos bosquetes nativos con hualles y vegetación autóctona, aportando biodiversidad y belleza paisajística.

Vertiente de agua natural, formando una laguna propia con derechos de agua permanentes y consuntivos (0,95 l/seg), equivalentes a más de 82.000 litros diarios.

✔ Canal de riego excelente y en trámite dos arranques de agua potable rural.

Suministro eléctrico disponible a través de Codiner.

✔ Entorno seguro, tranquilo y productivo, con vecinos dedicados a la agricultura y ganadería.

Vistas parciales al volcán Villarrica, un atractivo turístico y natural de la zona.

📍 Ubicación Estratégica

  • A solo 17 km del cruce Ñancul – Villarrica.

  • Camino completamente pavimentado, excelente conectividad hacia Villarrica, Gorbea y acceso directo a Ruta 5.

  • Zona con alto potencial de desarrollo agrícola, ganadero y turístico.


🎯 Ideal para:

  • Inversionistas agrícolas y ganaderos.

  • Proyectos de fruticultura, ideal para avellanos europeos, cerezos, arándanos.

  • Ganadería de baja escala.

  • Desarrollo de parcelas o proyectos eco-turísticos.

  • Personas que busquen un terreno amplio en un entorno natural, con agua propia y vistas espectaculares.


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http://www.weberpropiedades.cl
¡No pierdas la oportunidad de invertir en este hermoso campo productivo en Gorbea!

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Especificaciones: