¿Buscas una casa comercial en venta en Temuco centro con excelente rentabilidad y ubicación? Esta es tu oportunidad.

En Weber Propiedades te presentamos esta excelente casa de uso comercial en venta ubicada en calle Las Heras 189, a pasos de Av. Caupolicán, en pleno centro de Temuco. Su acceso por dos calles (Las Heras y Lautaro) le otorgan gran visibilidad y conectividad. Actualmente genera una rentabilidad bruta comprobable del 8,23 % anual.

Características destacadas:

• Terreno: 430 m² totales

• Construcción: 144 m² en dos niveles

• 2 roles de avalúo fiscal (26-26 y 26-28)

• Oficinas completamente habilitadas

• +9 estacionamientos privados

• Sistema eléctrico adaptado para oficinas

• Zona de alta plusvalía y gran flujo comercial

Distribución interior:

Primer piso:

• Hall de recepción

• Amplia sala de espera

• Baño adaptado a personas con movilidad reducida

• 2 oficinas privadas

• Sala de reuniones

• Cocina con salida a patio posterior

Segundo piso:

• 4 oficinas grandes

• Baño de hombres

• Baño de mujeres

¿Por qué invertir aquí?

Esta casa de uso comercial está acondicionada especialmente para uso como oficinas, consultoras, centros médicos o empresas. Su ubicación estratégica en Temuco centro, junto a bancos, ferreterías, servicios públicos, comercios y transporte, la convierte en una opción sólida para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y plusvalía futura.

Agenda tu visita:

📞 +56 9 9642 8953
🕐 Atención: lunes a viernes de 10:00 a 17:30 hrs.
🌐 www.weberpropiedades.cl
✉️ awpropiedades@gmail.com

En Weber Propiedades te acompañamos durante todo el proceso, desde la visita hasta la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.

 Precio Rebajado: 255 a 250 millones.

📞 Agenda tu visita al +56 9 9642 8953

🕐 Esta propiedad se puede mostrar: lunes a viernes de 10:00 a 17:30 hrs.

En Weber Propiedades te acompañamos y asesoramos durante todo el proceso, hasta la entrega formal y registro en el Conservador de Bienes Raíces.

https://www.toctoc.com/propiedades/compraparticularsr/casa/temuco/casas-las-heras-189/3869163

Cómo se calcula la rentabilidad bruta:

https://www.domoblock.io/blog/rentabilidad-inmobiliaria-que-es-y-como-se-calcula

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https://www.doomos.cl/de/2835900_casa-en-venta-con-uso-comercial-centro-de-temuco.html