Weber&Hafemann Corretajes

+569 96428953

Vende

Oportunidad Única de Inversión en Temuco – Propiedad Comercial con Alta Rentabilidad

¿Buscas invertir en una propiedad comercial con excelente ubicación y rentabilidad demostrada? Esta es tu oportunidad.

En Weber Propiedades te presentamos una casa de uso comercial ideal para inversionistas, ubicada en la estratégica calle Las Heras 189, Temuco, a pasos del centro y con acceso desde dos calles principales: Las Heras y Lautaro.

Características destacadas:

• 430 m² totales de terreno

• 144 m² construidos en dos pisos

• 2 roles de avalúo fiscal (26-26 y 26-28)

• Oficinas completamente habilitadas

• Excelente conectividad: a metros de Av. Caupolicán

• Actualmente rentabilidad bruta anual del 8,23 %, comprobable

• +9 estacionamientos privados

• Barrio emergente de uso comercial

Distribución interior:

• Primer piso: hall de recepción, amplia sala de espera, baño adaptado para movilidad reducida, 2 oficinas, sala de reuniones, cocina con salida al patio posterior.

• Segundo piso: 4 oficinas grandes, baño de hombres y baño de mujeres.

• Sistema eléctrico adaptado para uso de oficinas.

¿Por qué invertir aquí?

Esta propiedad ofrece gran plusvalía, excelente ubicación y alta demanda por arriendo comercial. Cercana a servicios públicos, ferreterías, bancos y vías principales, es una opción sólida para rentabilizar tu inversión inmobiliaria en Temuco.

📞 Agenda tu visita al +56 9 9642 8953
🕐 Horario de atención para esta propiedad: lunes a viernes de 10:00 a 17:30 hrs.

En Weber Propiedades te acompañamos durante todo el proceso, hasta la entrega formal y registro en el Conservador de Bienes Raíces.

#InversionTemuco

• #PropiedadesTemuco

• #TemucoCentro

• #InmobiliariaTemuco

• #ChileInmobiliario

• #ActivosInmobiliarios

https://www.toctoc.com/propiedades/compraparticularsr/casa/temuco/casas-las-heras-189/3869163

Cómo se calcula la rentabilidad bruta:

https://www.domoblock.io/blog/rentabilidad-inmobiliaria-que-es-y-como-se-calcula