Departamento de 142 m² con terraza acristalada y 2 estacionamientos, a pasos de Avenida Alemania

Orientación norte, sol de mañana y tarde, y calefacción central por loza radiante. En una de las ubicaciones más consolidadas de Temuco, a pocos metros de Avenida Alemania, se presenta este departamento en el piso 4 del Edificio Hochstetter (Hochstetter 543), con 142 m² construidos más una terraza de 16 m². Una propiedad pensada para quienes buscan espacio real, luminosidad excepcional y una dirección de primer nivel.

Luminosidad y calidez durante todo el día

Su orientación norte, con vistas hacia el oriente y el poniente, entrega sol desde la mañana hasta la tarde. Esa exposición mantiene el departamento cálido y luminoso, y reduce de forma importante el gasto en calefacción. La calefacción central por loza radiante distribuye el calor de manera pareja y silenciosa, con un costo de uso muy bajo.

Espacios amplios, bien resueltos

El living comedor es luminoso y de gran amplitud, ideal para la vida familiar y para recibir. Los tres dormitorios son muy espaciosos. El dormitorio principal es excepcional por sus dimensiones y cuenta con baño en suite. La cocina viene equipada y se complementa con una logia funcional.

Una terraza con ventanales que se adapta a su estilo de vida

Los 16 m² de terraza, protegidos por ventanales, se disfrutan durante buena parte del año. Puede ser una biblioteca o rincón de lectura, un espacio para tomar sol o un lugar de reunión social. Es un metraje adicional que amplía el departamento y se adapta al uso que usted decida darle.

Un cuarto adicional con baño propio

Además de los tres dormitorios, la propiedad cuenta con un cuarto con baño independiente, originalmente concebido como dormitorio de servicio. Su versatilidad lo hace apto como dormitorio de visitas, oficina en casa, sala de estudio o espacio de trabajo con total privacidad.

Estacionamientos y bodega incluidos

El valor incluye dos estacionamientos techados en superficie y una bodega en el subterráneo del edificio, una combinación poco frecuente en el sector.

Ubicación privilegiada: todo a pocos metros

Hochstetter 543 se encuentra en el mejor sector del eje Avenida Alemania, con acceso inmediato a servicios, salud, educación y comercio:

• Educación: Colegio Alemán y Universidad Autónoma.
• Salud: Clínica Alemana y centro oftalmológico.
• Compras y servicios: Portal Cencosud, Centro Comercial Torremolinos, supermercados Yumbo y Unimarc, y sucursales bancarias.
• Entretenimiento: Casino Dreams.

Características principales

• Superficie: 142 m² construidos + terraza de 16 m²
• Piso 4, orientación norte, vistas al oriente y al poniente
• 3 dormitorios amplios, dormitorio principal con baño en suite
• Cuarto adicional con baño propio (ex dormitorio de servicio)
• Living comedor, cocina equipada y logia
• Terraza acristalada con ventanales
• Calefacción central por loza radiante
• 2 estacionamientos techados en superficie y bodega en subterráneo
• Gastos comunes: $275.000 mensuales, variables según el consumo de agua caliente

Precio rebajado

Valor de venta: $260.000.000 (departamento, 2 estacionamientos y bodega), rebajado desde $270.000.000. Una oportunidad concreta para adquirir una propiedad de estas características en el sector más demandado de Temuco.

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Weber Propiedades, más de 20 años de experiencia en Temuco.
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